本期苛重先容住筑部对工程创办中相闭投标事迹、分包、室表工程施工许可、自筹资金项目推行、注册执业年事等题目标回答。

　　回答：经与商酌人闭系，其天分变动为企业天分分立的情形，依照我部对筑造企业分立情形的闭联计谋，新公司不行承袭原公司的工程事迹，以避免企业通过天分变动前的事迹误导招标人或评标委员会对企业切实性和身手技能的剖断。于是天分变动后不行用原企业事迹实行投标。

　　留言：公司为一级总承包天分，近两年因疫情及筑造行业大情况等缘由，公司筹划贫寒无事迹，天分没有实时保护，导致目前正在三库一平台上已无法盘查。现思商酌该天分能否从头申报克复？感谢

　　回答：遵照相闭创办工程企业天分担造章程、天分法式及闭联计谋，赢得筑造业企业天分证书的企业，应该依旧资产、苛重职员、身手装置等方面餍足相应筑造业企业天分法式恳求的条款。正在天分证书有用期届满前3个月内应向天分许可罗网申请延续，依照《住房城乡创办部办公厅闭于做好相闭创办工程企业天分证书换领和延续任务的告诉》（筑办市〔2023〕47号）章程，天分证书有用期届满前未申请延续的，过期自愿作废。

　　留言：筑造企业因重组分立，原一级总承包天分剥离到另一家公司，从头申办了三级总承包天分（企业名称未变换），请问：该公司原已有（重组分立之前）的企业事迹是否仍属于该公司，能否行为招投标中的相仿事迹应用。《住房城乡创办部闭于创办工程企业发作重组、团结、分立等情形天分审定相闭题目标告诉》（筑市[2014]79号）中没有鲜明章程。针对该题目，特此向住筑部请问商酌。

　　回答：《住房城乡创办部闭于创办工程企业发作重组、团结、分立等情形天分审定相闭题目标告诉》（筑市[2014]79号）只对创办工程企业天分审定情形作出章程，企业的事迹不随天分的变动而变动。企业重组分立之前的事迹能否行为招投标中的相仿事迹目前没有鲜明章程，业主单元可依照归纳情形实行剖断。

　　留言：依照《衡宇筑造和市政根蒂步骤项目工程总承保证造想法的告诉》（筑市规〔2019〕12号）第二十条章程：“工程总承包项目司理不得同时正在两个或者两个以上工程项目承当工程总承包项目司理、施工项目承当人。”

　　题目2：如若工程总承包项目经因由注册筑造师、勘探计划注册工程师、注册监理工程师、高级专业身手职称等职员承当，是否允诺同时正在两个及以上工程项目中承当勘探项目承当人（项目勘探承当人）、计划项目承当人（项目计划承当人），监理项目承当人（项目监理承当人）？

　　题目2：《衡宇筑造和市政根蒂步骤项目工程总承保证造想法的告诉》未对仍然承当了项目司理的注册筑造师、勘探计划注册工程师、注册监理工程师、高级专业身手职称等职员是否可能同时正在两个以上其它工程项目中承当勒察项目承当人（项目勘探承当人）、计划项目承当人（项目计划承当人）、监理项目承当人（项目监理承当人）做出鲜明章程。

　　留言：现行创办工程施工、监理天分中均未涉及都会归纳管廊工程实用何种天分、工程品级怎么划分确定，请住筑部分予以解答。

　　回答：地下归纳管廊是都会地下用于会合敷设电力、通讯、播送电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线的大家地道，实质上仍属于市政公用步骤界限，各地可参照市政步骤创办工程施工、监理章程增强对归纳管廊创办项目标管造。

　　留言：我是某房地产开荒公司员工，公司一房地产项目（高层和多层商品房），正在2018年告竣筑造施工图纸的计划，当年9月20日通过当局本能部分审查，后因为各样缘由，继续没有推行。本年（2023年）上半年我公司打算启动该项目标创办，思商酌，如今能否用2018年审查的图，申领筑造工程施工许可证，并启动该项目创办？

　　回答：《衡宇筑造和市政根蒂步骤工程施工图计划文献审查管造想法》第十条章程：“创办单元应该向审查机构供应下列原料并对所供应原料的切实性承当：（一）行为勘探、计划依照的当局相闭部分的核准文献及附件”。于是，如该项目2018年供应给审图单元的核准文献已失效，则应依照新的当局相闭部分的核准文献从头发展施工图审查。

　　留言：咱们正在职务中往往会碰到涉及注册筑造工程师和注册布局工程师执业年事的题目，但各执一词，没有一个鲜明的说法。请问，注册筑造工程师和注册布局工程师执业有没有年事的局限？

　　留言：我公司属央企，有几万万装修项目，资金自筹，是否可能不实行招标，直接和我公司的全资子公司签署施工合同？全资子公司也有相应天分。假如必要招标是否还要遵照招标法之章程实行公然招标，邀请招标是否可行？招标时是否还要正在当局相闭部分立案、正在闭联媒体上布告、圭表是否统统遵照招标法实行？

　　2.依照招标投标法及其推行条例的相闭章程，你公司不行直接与你公司的全资子公司签署施工合同，因其不属于采购人依法不妨自行创办、坐褥或者供应的情况。

　　3.能否邀请招标必要依照你公司装修项目是否适应招标投标法推行条例第八条列明的邀请招标的实用限造。

　　留言：请问1、居处幼区室表配套的绿化、燃气、电力步骤、燃气管道的施工是否需措施取施工许可证，是否应蕴涵正在总的施工许可证内？2、厂房、贸易归纳体等大家筑造的室表配套工程往往不正在筹备许可证限造内，这些室表配套工程施工是否需措施取施工许可证？恳请予以回答，感谢！

　　回答：1．依照《筑造工程施工许可管造想法》，正在中华公民共和国境内从事各式衡宇筑造及其附庸步骤的筑造、装修修饰和与其配套的线道、管道、筑立的装置，以及城镇市政根蒂步骤工程的施工，创办单元正在开工前应该依据本想法的章程，向工程所正在地的县级以上地方公民当局住房城乡创办主管部分申请领取施工许可证。

　　2．依照《中华公民共和国筑造法》，申请领取施工许可证，应该具备的条款之一为“依法应该治理创办工程筹备许可证的，仍然赢得创办工程筹备许可证”。

　　留言：同时拥有筑造计划天分和筑造施工总承包天分的公司，承接了装修项目标计划施工总承包营业后（合同额1000万），是否可能将个中的装修施工（约700万）发包给拥有装修专业承包天分的施工单元？

　　回答：弗成能。依照《中华公民共和国筑造法》章程，“施工总承包的，筑造工程主体布局的施工必需由总承包单元自行告竣。”《中华公民共和国招标投标法》章程，“中标人遵照合同商定或者经招标人容许，可能将中标项目标局部非主体、非闭头性任务分包给他人告竣。接纳分包的人应该具备相应的资历条款，并不得再次分包。”《创办工程勘探计划管造条例》章程，“除创办工程主体局部的勘探、计划表，经发包方书面庞许，承包方可能将创办工程其他局部的勘探、计划再分给其他拥有相应天分品级的创办工程勘探、计划单元。”《衡宇筑造和市政根蒂步骤项目工程总承保证造想法》章程，“工程总承包单元应该同时拥有与工程范畴相适合的工程计划天分和施工天分，或者由拥有相应天分的计划单元和施工单元构成联络体。”

　　衡宇筑造和市政根蒂步骤项目工程总承包行为，应该依照上述执法准则闭于计划、施工以及分包的章程，不宜将施工或计划主体局部实行分包。返回搜狐，查看更多

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