市、区政务办事和数据料理局，市群多资源买卖中央及各区别中央，市、区代筑单元，各区住房城乡开发和水务局，市局各闭连科室，局属各工作单元，各相闭单元、企业：

　　现将《佛山市当局投资衡宇市政工程项对象后履约评议料理手段（试行）》印发给你们，请讲究贯彻实施。实施历程中遭遇题目，请径向佛山市住房和城乡开发局反应。

　　第一条 为升高当局投资衡宇开发和市政本原步骤工程项目参筑单元履约程度，表率履约评议举止，升高财务资金投资效益，担保工程的质料和安宁，按照《中华群多共和国民法典》《中华群多共和国招标投标法》《开发工程质料料理条例》《佛山市当局投资工程开发项对象后履约监视料理手段（试行）》《佛山市当局投资非筹办性项目开发料理手段（试行）》《佛山市当局投资非筹办性项目市集化代筑料理执行细则（试行）》等功令法则以及相闭文献轨则，造订本手段。

　　第二条 佛山市行政区域内各级住房城乡开发主管部分羁系边界应用财务资金且依法必需招标的衡宇开发和市政本原步骤工程项目参筑单元履约评议实用本手段。

　　第三条 本手段所称履约评议为开发单元以及行业主管部分对参筑单元推行合同商定的举止所作出的评议。

　　本手段所称的开发单元，是指根据基础开发料理顺序，担任项目开发料理主体职守，实施基础筑安排划，结构、敦促项目开爆发事，摆布、应用项目开发投资的单元。

　　本手段履约评议对象为与开发单元订立工程项目开发合同或代筑合同的施工、监理、市集化代筑三类参筑单元。

　　勘探、安排、兴办资料供应等插手工程项目开发并担任特定功令职守的单元，可慢慢参照施工单元和监理单元发展履约评议。

　　第四条 市住房城乡开发主管部分卖力兼顾结构执行本手段，对羁系边界内的衡宇开发和市政本原步骤工程项目履约评议举止执行监视诱导作事。

　　各区住房城乡开发主管部分卖力辖区羁系边界内衡宇开发和市政本原步骤工程项目履约评议举止的的确监视料理作事。

　　合同履约评议由工程项目开发单元凭据客观本相和投标愿意、合同央求，对参筑单元推行投标愿意和合同商定的情状发展检讨并实行评议。

　　第六条 开发单元卖力与其订立合同的参筑单元的合同履约评议作事。执行齐集开发料理的项目，由齐集开发主体卖力工程项目参筑单元的合同履约评议作事。实行市集化代筑的项目，由市集化代筑单元卖力与其订立合同的代筑项目参筑单元的合同履约评议作事，评议情状报委托单元审核确认（委托单元的确团结项目本质实行比对说明，并对评议顺序合规性和结果合理性实行审核）。

　　履约评议的凭据征求：本手段、开发单元依法编造的招标文献以及料理轨造、参筑单元的投标文献、两边订立的合法有用的合同以及添补和道等。

　　第八条 开发单元卖力合同履约评议的的确执行，征求搜集评议消息、结构履约评议、报送评议结果等，并确保履约评议全程留痕、有据可查。

　　开发单元对参筑单元标后履约评议情状应该经整体计划后方可确定，履约评议历程材料正在评议作事达成后，动作本单元档案材料留存并报项目所属区住房城乡开发主管部分备存。

　　第九条 开发单元可从职员装备、投资料理、质料料理、安宁文雅施工料理、进度把持、配合与调解等方面临施工、监理、市集化代筑单元的履约举止作出评议，根据《佛山市衡宇市政工程参筑单元（施工）履约评议细则》（附件1）、《佛山市衡宇市政工程参筑单元（监理）履约评议细则》（附件2）和《佛山市衡宇市政工程参筑单元（市集化代筑）履约评议细则》（附件3）确定评议年度合同履约评议得分及品级。合同履约评议总分施工类为110分，监理类为100分，代筑类为100分，每项得分最高为满分，最低为0分。

　　第十条 参筑单元应该苛厉推行投标愿意和合同商定，主动配合开发单元发展履约评议举止，对履约评议结果反应的题目实时整改。

　　开发单元和施工总承包单元应该苛厉实施《佛山市当局投资工程开发项对象后履约监视料理手段（试行）》中相闭资金羁系共管的轨则。施工总承包单元未落实资金羁系共管的，开发单元应该根据合同商定实行闭连收拾，各级住房城乡开发主管部分应该予以敦促落实。

　　第十一条 各级住房城乡开发主管部分根据通常监视、按期检讨以及随机抽查相团结的格式，对标后履约实行监视料理，监视检讨结果纳入合同履约评议视察边界。

　　第十二条 合同履约评议按单份合同实行评议，参筑单元为协同体的对通盘成员单元归并实行评议，评议结果共享。

　　合同履约评议（施工、监理类）从项目订立合同之日起，至获得实现验收陈说之日止，每年度评议一次；合同履约评议（市集化代筑类）从项目订立代筑合同之日起，至获得结算审核结论书（或结算抽查成见）之日止，每年度评议一次。

　　单份合同惟有一次年度合同履约评议的，按该合统一次年度合同履约评议分值确定该合同履约评议分值及品级。单份合同存正在多次年度合同履约评议的，按该合同多次年度合同履约评议分值的算术均匀值确定该合同履约评议分值及品级。

　　第十三条 行业范畴履约评议按参筑单元每年度评议一次，按照参筑单元正在我市总计合同履约评议得分，确定参筑单元行业范畴履约评议得分及品级。参筑单元惟有单份合同的，按单份合同的合同履约评议分值确定参筑单元的行业范畴履约评议得分及品级；统一参筑单元存正在多份合同的，按多份合同的合同履约评议分值的算术均匀值确定该参筑单元的行业范畴履约评议得分及品级。

　　合同履约评议分值及行业范畴履约评议分值最多保存2位幼数。多次年度、多份合同取算术均匀值时，第三位幼数四舍五入。

　　合同履约评议品级及行业范畴履约评议品级均分为“优良”（得分≥85分）、“杰出”（75分≤得分＜85分）、“及格”（60分≤得分＜75分）、“不足格”（得分＜60分）四个品级。

　　第十四条 开发单元正在本手段执行前已公然垦布参筑单元的履约评议结果，正在其有用期内，可动作单份合同履约评议结果，纳入行业范畴履约评议边界。公然垦布的履约评议结果仅有评议品级无评议分值的，可参照本手段对应合同履约评议品级中心分值（个中不足格情状由开发单元按照的确情状确定分值）动作该参筑单元的单份合同履约评议分值，纳入行业范畴履约评议边界。

　　未正在我市承接过施工项目或者没有行业范畴履约评议的参筑单元，其行业范畴履约评议得分为60分，品级为“及格”。

　　第十五条 参筑单元正在履约项目有下列情状之一的，其评议年度内的合同履约评议不得评为“优良”“杰出”，的确分数由开发单元评定：

　　第十六条 参筑单元正在履约项目有下列情状之一的（以相闭部分或单元认定为准），其评议年度内该合同履约评议得分为0分，该合同履约评议及行业范畴履约评议品级均为“不足格”：

　　1.因参筑单元自己来源，形成工程爆发较大及以上质料、安宁职守事情，或者社会群多事项的，或者瞒报、谎报事情情状的；

　　4.以其他开发施工企业的表面承揽工程的；应允其他单元或者一面应用本企业的天资证书、买卖牌照，以本企业的表面承揽工程的；

　　6.监理单元与项目开发单元或者施工单元勾通，好高骛远、加多工程投资、低重工程质料或形成安宁事情的；

　　9.监理单元因自己作事不到位，存正在质料安宁题目被行业主管部分行政惩罚且情节要紧或形成失掉1000万元以上的；

　　5.因代筑单元料理不到位，项目存正在质料、文雅施工等题目被行业主管部分行政惩罚或形成失掉400万元以上的；

　　8.被行业主管部分认定存正在违法发包情节要紧、让渡代筑交易或借用他人表面投标、应允他人以本单元表面投标的；

　　9.因代筑单元料理不到位，项目存正在拖欠工人为资或分包商工程款，爆发纠缠过期未整改或激励群体性事项形成强大社会影响的；

　　第十七条 合同履约评议结果动作开刊行业企业诚信评议的紧急构成一面，根据我市开发市集诚信料理相闭轨则换算为诚信分值。

　　第十八条 开发单元每年1月起发展评议作事，3月底前达成上一年度的合同履约评议初评，将初评结果正在佛山市群多资源买卖归纳料理云平台（以下简称云平台）公示5个作事日并见知参筑单元。

　　参筑单元对履约评议结果有反对的，应该正在履约评议结果公示期内通过云平台向开发单元提出反对并供应相应的佐证资料。

　　开发单元应该自收到反对申请之日起10个作事日内达成复核，并通过云平台将复核结果见知参筑单元。

　　参筑单元对开发单元复核结果有反对的，应该正在领会或者应该领会复核结果之日起5个作事日内，通过云平台向项目所属区住房城乡开发主管部分投诉。

　　项目所属区住房城乡开发主管部分应该自受理投诉之日起10个作事日内，对投诉事项作出收拾决策，并通过云平台见知投诉人、被投诉人。

　　第二十条 每份合同履约评议初评结果上传云平台经公示无反对或达成反对复核、投诉收拾的，由云平台于5月底前宣告合同履约评议结果，无需企业申报。

　　第二十一条 行业范畴履约评议结果每年5月底前同一宣告，有用期自愿布之日起至下一年度出现新的履约评议结果之前有用。评议年度无合同履约评议结果的，其行业范畴履约评议得分为60分，品级为“及格”。

　　鞭策开发单元按照项目本质、投标人诚信和以往履约情状，对履约评议好的参筑单元免收履约担保金或者低重缴纳比例。

　　开发单元应该根据《佛山市工程开发项目招标投标料理手段（试行）》第三十九条第（二）项轨则，正在招标文献中列明以下情状为破坏投标情状：投标人近2年内（从投标截止之日起倒算）正在佛山市本招标项目行业范畴履约评议“不足格”。

　　第二十三条 各级住房城乡开发主管部分要依法依规发展履约评议监视料理作事，对不按轨则报送履约评议消息或者履约评议显失公正的，对闭连职守单元赐与限日整改、转达、不良举止记载等收拾。

　　第二十四条 本手段自2025年1月1日起实践，有用期3年。本手段实践之前已正在筑的项目，应该苛厉根据本手段发展履约评议料理作事。返回搜狐，查看更多

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