依照市人大常委会办公室合于印发《徐州市百姓代表大会常务委员会合于改正监理用度支异常式保险工程项目质地和平安的裁夺》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，颁布《

　　各县(市)区、铜山区、贾汪区、徐州经济时间斥地域、徐州高新时间财产斥地域住修局，徐州淮海国际港务区计划创办部，各相合单元：

　　依照市人大常委会办公室合于印发《徐州市百姓代表大会常务委员会合于改正监理用度支异常式保险工程项目质地和平安的裁夺》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，为进一步深化修立规模监理企业质地平安负担落实，更始监理管事机造，对原徐住修发〔2023〕年90号文献举行了修订，现将相合事项告诉如下。

　　（一）创办单元、监理单元、工程项目属地创办行政主管部分、专户银行正在项目开工前签署《工程创办项目监理供职费专户存储囚系答应》（附件1），开设监理供职费专用账户（附件2）。

　　（二）创办单元正在项目开工前存储监理供职费并供给存储审定单（附件3）。行政审批主管部分正在企业领取施工许可前检查监理供职费存储表明。监理单元结构工程项目主体构造分部工程验收前，应检查创办单元监理供职费全额存储表明；正在工程项目结构完毕验收前，质地平安监视机构应检查监理供职费足额存储表明。

　　2. 监理合同额正在50万元以上500万元以下的，初次应存入50%监理供职费，余额正在工程项目首批主体验收之前一次性存入；

　　3. 监理合同额正在500万元（含）及以上的，企业可协议分批次存入策划，向主管部分申请分批存入专户银行。

　　正在项目创办光阴，监理单元应通过聪明监理体例提倡监理供职费支出申请。创办单元、属地住修主管部分通过聪明监理体例对监理履职行径举行考查。对考查欠亨过的项目监理机构，考查部分应供给合联表明资料。工程项目属地住修主管部分及其质地平安监视机构正在闲居管事（反省、梭巡、抽查、考查评判等）中，呈现监理企业有以下不范例行径之一的，责令整改，实时录入体例举动考查根据。正在整改达成后，监理供职用度延期3个月支出：

　　（8）未实时对平安文雅设施费支出及运用景况举行考查、囚系的(包含：平安文雅设施费的支出景况，创办单元是否寡少列支，并遵从施工合同商定予以实时足额支出；施工单元平安文雅设施费的运用景况)。

　　（一）工程项目施工至监理合同商定付款节点时，监理单元通过聪明监理体例提交支出申请，对通过考查的监理单元，体例自愿天生监理费支出告诉推送至专户银行；专户银行依照支出告诉通过银行体例将监理费支出给监理单元。

　　（二）专户银行收到体例自愿推送的支出告诉后，遵从监理单元申请金额举行支出。项目单元工程完毕验收1年后，由监理单元或创办单元通过平台体例申请，经主管部分审核容许后，各方不再对该专户举行统治，余款和息金返还至创办单元原支出账户。

　　（三）创办单元和监理单元正在工程创办历程中扫除合同的，专户不再举行囚系；创办单元从新举行监理招标，并确定监理单元后，需从新签署四方答应，并遵从央求存储监理供职费。

　　（一）巩凝聚构指导，深化协同配合。工程项目属地招标部分肩负落实招标人范例监理合同签署；修立墟市囚系部分肩负见知创办单元落实监理专户存储轨造；行政审批部分肩负检查创办单元监理供职费存储表明；工程项目属地住修主管部分及其质地平安监视机构肩负对项目现场监理行径的闲居考查及支出审核；监理行业协会肩负体例创办庇护管事。

　　（二）巩固监视统治，降低囚系效用。呈现监理单元有签署阴阳合同或与甲方串同套取监理供职费，低于同期监理行业均匀本钱价角逐、转包监理交易或运用表单元职员监理工程等行径的，主管部分将举行查处并传递抄送招标机构等部分，国有投资项目慎用合联不良企业，消除各式评奖评优资历，涉及违法违规行径的，依法举行查处。

　　（三）巩固讯息颁布，范例墟市治安。监理行业协会应满盈调研搜罗监理墟市供职价值，配合造价机构按期颁布监理行业均匀本钱教导价讯息。监理协会踊跃配合主管部分点窜完好《创办工程监理合同(树范文本)》，经修立墟市囚系部分审核并公示颁布后，招标机构启发创办单元采用并签署，范例监理墟市治安，胀动监理行业强壮起色。

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