履行中，合于创设工程勘探合同纠缠、创设工程打算合同纠缠、创设工程监理合同纠缠、装点装修合同纠缠等创设工程施工相干纠缠的管辖确定仍存正在争议。所以，有须要连合相干样板性文献、《参考案例》的裁判要旨，进一步梳理并明了创设工程施工相干纠缠的管辖确定法则。

　　《民事案件案由轨则》将创设工程施工合同纠缠行为创设工程合同纠缠的子案由，且与创设工程打算合同纠缠、创设工程勘探合同纠缠、装点装修合同纠缠等处于统一级别案由。可见，创设工程施工合同纠缠应不包罗创设工程打算合同纠缠、创设工程勘探合同纠缠等创设工程施工相干纠缠。对此，《最高国民法院新民事案件案由轨则领略与实用》中指出：“遵照《民诉法讲明》第二十八条心灵，‘创设工程施工合同纠缠’并不限于本案由中的第四级案由‘创设工程施工合同纠缠’，还包罗第四级案由‘创设工程价款优先受偿权纠缠’‘创设工程分包合同纠缠’‘创设工程监理合同纠缠’‘装点装修合同纠缠’‘铁途构筑合同纠缠’‘村落筑房施工合同纠缠’。”这里也将创设工程分包合同纠缠等局限创设工程施工相干纠缠认定为“创设工程施工合同纠缠”，实用不动产专属管辖。而创设工程勘探合同纠缠、创设工程打算合同纠缠等则应不属于“创设工程施工合同纠缠”，不实用不动产专属管辖。

　　然而，履行中各地法院存正在差别观念和做法。比如，有的法院将创设工程勘探合同纠缠、创设工程打算合同纠缠指明由创设工程所正在地国民法院管辖，乃至工程款债权让与、债务人与受让人因债务执行产生的纠缠也由创设工程所正在地国民法院管辖。可见，因为对《民诉法讲明》第二十八条中“创设工程施工合同纠缠”存正在差别领略且尚无法令明文轨则，履行中对创设工程勘探合同纠缠、创设工程打算合同纠缠等创设工程施工相干纠缠是否属于“创设工程施工合同纠缠”进而实用不动产专属管辖存正在区别，这也对民事诉讼法第三十四条第一项及《民诉法讲明》第二十八条第二款的实用同一性形成影响。

　　主意性扩张普通是指法令文义所涵盖的景况不行贯彻该样板的意旨，显有越过该样板文义的须要，以将实在用局限扩张至该文义原不包罗的景况。基于此，主意性扩张的条件便是基于样板意旨有须要将本不属于某一条则实用局限的案件纳入该条则实用局限，而且无法通过夸大讲明将案件纳入该条则实用局限。

　　第一，有须要将局限创设工程施工相干纠缠纳入“创设工程施工合同纠缠”的认定局限。普通以为，不动产纠缠专属管辖的样板意旨正在于轻易法院探问相干不动产境况及后期施行。《最高国民法院新民事诉讼法国法讲明领略与实用》也指出：“创设工程施工合同纠缠往往涉及筑立物工程造价评估、质地判定、留置权优先受偿、施行拍卖等，由筑立物所正在地法院管辖有利于案件的审理与施行。”概述而言，民事诉讼法第三十四条第一项及《民诉法讲明》第二十八条第二款的样板意旨重要有二：一是便于法院查明与创设工程严密相合的案件实情；二是便于法院后期对创设工程自己实行施行。基于此，起码局限创设工程施工相干纠缠应纳入《民诉法讲明》第二十八条中的“创设工程施工合同纠缠”的认定局限。比如，创设工程监理合同纠缠，监理供职往往正在创设工程所正在地发展，供职实质普通是工程质地职掌、施工安静监视等，为查明案件实情，由创设工程所正在地法院管辖更为安妥。

　　第二，夸大讲明无法餍足法令实用需求。《民诉法讲明》第二十八条第二款中的村落土地承包策划合同纠缠、战略性衡宇生意合同纠缠也并非《民事案件案由轨则》中轨则的案由，所以有观念以为，该条目中的“创设工程施工合同纠缠”亦并非仅指《民事案件案由轨则》中的创设工程施工合同纠缠，通过夸大讲明，“创设工程施工合同纠缠”能够囊括其他创设工程施工相干纠缠。然而，从文义的角度来看，“创设工程施工合同纠缠”的文义局限起码无法涵盖诸如创设工程价款优先受偿权纠缠、创设工程监理合同纠缠。换言之，创设工程价款优先受偿权纠缠、创设工程监理合同纠缠仍然打破“创设工程施工合同纠缠”的文义局限的极限，无法通过夸大讲明将前述纠缠纳入“创设工程施工合同纠缠”的认定局限。

　　所以，肃穆遵照“创设工程施工合同纠缠”的文义局限确定管辖有悖于样板意旨，有须要对其实行主意性扩张，使其认定局限可以涵盖更多的创设工程施工相干纠缠，以完成民事诉讼法第三十四条第一项及《民诉法讲明》第二十八条第二款的样板意旨。

　　如前所述，有须要通过主意性扩张拓宽“创设工程施工合同纠缠”的认定局限。当然，并非通盘创设工程施工相干纠缠均可认定为“创设工程施工合同纠缠”，不然与创设工程施工相干的纯粹生意合同纠缠都也许被纳入认定局限，将导致创设工程施工相干纠缠实用不动产专属管辖的局限失当夸大。所以，“创设工程施工合同纠缠”的主意性扩张需严密缠绕民事诉讼法第三十四条第一项及《民诉法讲明》第二十八条第二款的样板意旨开展，进言之，能够“实情查明或案件施行与创设工程自己的严密相合性”为圭臬认定《民诉法讲明》第二十八条中的“创设工程施工合同纠缠”。全体而言，实情查明或案件施行与创设工程自己的严密相合性可从以下三个方面予以决断。

　　第一，合同标的是否直接转化为创设工程的构成局限。所谓直接转化，是指欠亨过中苦衷物径直改观。由此可以清除将诸如为施工而订立的筑材、配置等生意合同纠缠认定为“创设工程施工合同纠缠”的也许，避免“创设工程施工合同纠缠”认定局限的失当夸大。当合同标的仍然直接转化为创设工程的构成局限时，诸多案件实情需依托于创设工程自己方得以查明，这一点正在《参考案例》的裁判要旨中亦有所再现。所以，当合同标的直接转化为创设工程的构成局限时，普通应相信实情查明与创设工程自己的严密相合性。

　　第二，合同重心执行实质是否大局限正在创设工程项目现场实行。合同重心执行实质系指为完成合同主意弗成或缺且正在人力、物力、时分等履约本钱中占比最大的执行实质。当合同重心执行实质大局限正在创设工程项目现场实行时，诸多案件实情也需依托于创设工程自己方得以查明。所以，当合同执行大局限时分正在创设工程项目现场时，普通也应相信实情查明与创设工程自己的严密相合性。据此，比如创设工程打算合同固然必要前期必然的实地勘探，但其重心的打算做事却大局限正在打算单元内实现。故而，不宜将创设工程打算合同纠缠认定为“创设工程施工合同纠缠”，不实用不动产专属管辖。

　　第三，案件施行标的物是否明了为创设工程自己。此处的明了，系指假设当原告诉讼吁请取得支撑时，施行标的物势必是创设工程自己。由此能清除将诸如也许导致创设工程行为施行标的物的借债合同纠缠认定为“创设工程施工合同纠缠”的也许，避免“创设工程施工合同纠缠”认定局限的失当夸大。当案件施行标的物明了为创设工程自己时，假若由创设工程所正在地表的法院管辖，将增长后期施行的本钱。所以，当案件施行标的物明了为创设工程自己时，应相信案件施行与创设工程自己的严密相合性。

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